Zillow: згадки ШІ в оголошеннях про житло зросли на 119%
Продавці житла дедалі частіше пишуть в оголошеннях і про штучний інтелект, і про місця без технологій. Це випливає зі звіту Zillow про тренди 2027 року, де також згадані кімнати, пофарбовані в один колір, домашні офіси та «катіо».
Що саме вимірює звіт
Усі відсотки нижче — це зміна кількості згадок за рік. Звіт обробив мільйони оголошень про продаж і сотні функцій.
Він показує, як житло подають продавці й агенти. Це не опитування покупців, і звіт не доводить, що певна функція допоможе продати об'єкт.
Спад теж є. Слово «cozy» («затишний») зустрічається на 22% рідше, «eclectic» («еклектичний») — на 19%, «boho» («бохо») — на 13%. Водночас «cozy» лишається серед найпоширеніших слів в оголошеннях, просто вже не так часто, як рік тому.
Кухонна лексика рухається в інший бік: «chef's kitchens» згадують на 21% рідше, «gourmet kitchens» — на 15%. Джакузі й ванни з гідромасажем зменшилися приблизно на 9% кожні.
Натомість слово «elevated» («вишуканий») вжито на 71% частіше.
Коти, спа й спортзали
Цього року коти отримали власну категорію. «Катіо» — огороджені сіткою вуличні простори, де домашні коти можуть бувати надворі, — згадані в оголошеннях на 32% частіше.
У ванних кімнатах і поруч змінюється уявлення про домашнє спа. Згадки про ванні в спа-стилі зросли на 60%, про холодні басейни — на 44%. Домашні спортзали додали 18%, симулятори гольфу — 29%. За словами звіту, серед цих функцій є і місця для тренувань, і зручності для відпочинку та відновлення, а не один шаблон кімнати для здоров'я.
Кілька поколінь і гнучкі кімнати
Згадки про житло для кількох поколінь зросли на 58%. Zillow пов'язує це із «сендвіч-поколінням» — людьми, які доглядають і за дітьми, і за літніми родичами.
Частіше з'являються й риси, корисні для різного віку та потреб: поручні — на 18%, ширші дверні прорізи — на 13%, дитячі кімнати — на 9%.
Домашні офіси додали 42%, медіакімнати — 37%, гнучкі багатофункціональні простори — 35%. Відкрите планування тримається на місці.
Звіт не говорить про кінець open space. Він лише показує більше оголошень, де є місце для роботи, розваг, спорту й усамітнення.
Колір на стінах, стелі й фасаді
«Колірне занурення» — коли той самий колір іде на стіни, стелю й оздоблення. Такі інтер'єри згадують на 84% частіше. Zillow бачить у цьому рух до сміливіших і більш доглянутих інтер'єрів.
Для ванної вже є своя версія — «занурення в плитку», коли однакова плитка покриває всі поверхні й дає суцільний вигляд. Зовнішнє оздоблення теж набирає: пофарбована цегла додала 27%, фасади з дошок і планок — 24%.
ШІ й місця без екранів
Згадки про ШІ зросли на 119%. Це найбільший приріст у звіті. Серед функцій, які рекламують продавці, Zillow називає побутову техніку на ШІ. Домашні системи з керуванням через застосунок згадують на 34% частіше.
Стільки ж, на 34%, частішають і місця, де можна відпочити від технологій. У звіті це описано як інтерес і до техніки, що полегшує щоденні справи, і до окремих куточків для перерви від неї.
«Цифровий детокс — це нова розкіш», — каже Аманда Пендлтон, експерт Zillow із трендів житла.
Джерело: ELLE Decor